Operações

• Os serviços prestados vão desde a assessoria à concepção operacional do Empreendimento até o dia-a-dia do funcionamento do condomínio, passando pelo apoio ao projeto, à construção, ao planejamento e implantação da área operacional e à inauguração do Empreendimento.

• A intenção é assegurar um baixo custo de operação e manutenção, mantendo um alto padrão de funcionamento (qualidade dos serviços), produtividade e de conservação do patrimônio construído.

• A atuação da Senap caracteriza-se por estudar profundamente todos os aspectos de uma operação, analisar as origens dos procedimentos, entender as demandas que levaram a sua adoção e fazer um julgamento critico, porém sensato, de cada situação.

• Assessoria ao Projeto.

Apoio especializado aos empreendedores, projetistas e construtores (para tomada de decisões econômicas e técnicas nas fases de concepção do empreendimento), no que diz respeito a consideração e antecipação das necessidades e dos aspectos técnicos relacionados à operação e ao funcionamento do empreendimento.

• Estudos Preliminares.

Estudo do projeto, suas finalidades, localização, características, estágio de construção em que se encontra, possibilidade de introdução de melhorias e, principalmente, adquirir sensibilidade para a forma com que os Empreendedores pretendem conduzir sua operação.

• Planejamento.

Aprofundamento no conhecimento do projeto, através de quantificação de suas características físicas e qualificação de seus equipamentos tendo como objetivo garantir o início da operação de forma segura, com todas as instalações em funcionamento e com toda a estrutura técnico-administrativa devidamente preparada para dar início ao funcionamento do empreendimento.

• Implantação.

Envolve implementar as diretrizes traçadas, de forma a colocar o Empreendimento em funcionamento.

• Gerenciamento /Supervisão.

Com o Empreendimento em funcionamento, a empresa atua em conjunto com as áreas operacionais (Manutenção, Segurança, Conservação, Administração e Finanças, etc), avaliando constantemente o desempenho das equipes e procedimentos operacionais adotados, sempre em busca da racionalização de despesas.